Doživotní hypotéka(Obrázek: Getty Images/iStockphoto)
Na trh mají vstoupit nové 40leté fixní hypotéky, což zvyšuje vyhlídky majitelů domů, kteří už nikdy nebudou muset najít novou nabídku.
Broker Habito je nastaven tak, aby otřásl úvěrovým trhem s novými 10letými sazbami, přičemž plánuje tento měsíc nabídnout 40leté fixní nabídky pro nové kupující, stěhováky domů a lidi, kteří chtějí v Anglii a Walesu remortovat.
Nabídky „Habito One“ budou k dispozici od pondělí 15. března.
Produkty budou k dispozici dlužníkům s vklady již od 10% a Habito plánuje do svého sortimentu na začátku léta přidat 5% vklady.
Habito uvedl, že po dobu trvání hypotéky nebudou účtovány žádné poplatky za předčasné splacení (ERC) ani poplatky za ukončení.
Cristiano Ronaldo Man Utd
To umožní zákazníkům uzavřít určitou sazbu, což jim poskytne jistotu ohledně jejich plateb a ochranu před budoucím možným růstem úrokových sazeb, a přitom bude mít flexibilitu při přechodu nebo přesunu domů.
Teoreticky to znamená, že kupující si nebudou muset projít tím, že budou muset remortgage (Obrázek: Getty)
Měsíční splátky zůstanou po celou dobu životnosti hypotéky stejné, odstraní se cyklus opětovného zastavování jednou za dva až pět let a také poplatky, které často vznikají při uzavření nové hypotéky.
Daniel Hegarty, zakladatel společnosti Habito, řekl: „Drtivá většina z nás na hypotéku, která je fixována na dva až pět let, je ve skutečnosti uvězněna v systému, který neodpovídá naší finanční budoucnosti ani našim zvyklostem při nákupu domů.
„Ještě horší je, že musíme neustále přecházet na nový produkt, než nás štípe vyšší sazba. Tento cyklus je nákladný, časově náročný a opakuje se - zhruba 1 000 GBP pokaždé, až 10krát po celou dobu trvání hypotéky. '
Habito řekl, že zatímco model dlouhodobé hypotéky s pevnou sazbou je ve Velké Británii nový, v některých jiných zemích je běžnější.
Jeho nové nabídky přicházejí s poplatkem za produkt 1 995 GBP. Zákazníci platí produktové poplatky pouze tehdy, když si vezmou hypotéku Habito One nebo zvýší půjčku.
Sazby začínají na 2,99%, fixní na celé smluvní období hypotéky.
Sleva 2,99% bude k dispozici pro lidi se 40% vkladem uzamčeným na dobu hypotéky až na 15 let.
Pokud by se dlužníci s touto velikostí vkladu chtěli uzavřít na delší dobu 40 let, nabídnuté sazby by byly vyšší, 4,20%.
anděl číslo 303 význam
Dlužník s vkladem 10% by mohl dostat hypotéku Habito One na 4,39% až na 15 let. Při 40leté dohodě by tato sazba potenciálně činila 5,35%.
Dobrý nápad?
Existuje mnoho dalších, ale vždy si přečtěte podmínky (Obrázek: Bloomberg přes Getty Images)
Rachel Springall, finanční expertka na Moneyfacts.co.uk, uvedla, že v současné době je na trhu více než 100 hypotečních produktů, které trvají deset let.
'Většina současných obchodů spojuje zákazníky s poplatky za předčasné splacení po dobu trvání transakce, ale existují některé z TSB, které umožní dlužníkům odejít po prvních pěti letech,' řekla.
Zákazníci společnosti Springall, kteří si vyberou dohodu, by však neměli jednoduše přepínat a sedět pevně.
„Je vždy moudré, aby si dlužníci zkontrolovali hypotéku, protože jinde by mohli najít lepší sazbu a v závislosti na dohodě nemusí být počáteční náklady na přechod příliš vysoké na zaplacení, pokud je úroková sazba nové hypotéky konkurenceschopnější.
`` V tuto chvíli je průměrná fixní sazba hypotéky na 10 let 2,84% a nejnižší 10letá fixní smlouva pochází od společnosti Barclays ve výši 1,99% při 60% hodnoty půjčky s poplatkem 999 GBP.
'Bude zajímavé sledovat, jak se tyto nové hypotéky začnou využívat, a zda alternativní věřitelé zahájí na současném trhu dlouhodobější hypotéky, aby uspokojili poptávku.'
shirley a corky ballas
Přihlaste se k odběru zpravodaje NEWSAM Money, kde získáte nejnovější rady a novinky
Od univerzálního úvěru po dovolenou, zaměstnanecká práva, aktualizace cestování a nouzovou finanční pomoc - máme všechny velké finanční příběhy, o kterých potřebujete vědět právě teď.
Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje NEWSAM Money zde.
