HomeFlex přichází s přístupem k dalšímu „hrnce“ půjček(Obrázek: SLUŽBA SEVERSKÝCH ZPRÁV)
Nová dohoda od NatWest působí vám umožní proměnit váš domov v jakýsi bankomat - poskytuje hrnec dodatečných půjček, které můžete využít na pokrytí velkých výdajů, jako jsou svatby nebo dokonce nová kuchyň.
HomeFlex funguje na principu pouze úroků, takže vaše měsíční splátky pokrývají pouze úrokové poplatky z vaší půjčky na bydlení, a nikoli ji pomáhají splácet.
kdo je sophiiným otcem v mamma mia
Umožňuje neomezené přeplatky bez dalších poplatků, takže se můžete zbavit dluhu, ale také to znamená, že na konci období hypotéky budete muset najít zůstatek nebo získat novou hypotéku.
Skutečným prodejním bodem dohody je to, co společnost NatWest nazývá „flexi -pot“ - samostatný poklad hotovosti, ze kterého si můžete kdykoli půjčit.
Potřebuji nějaké peníze navíc
„Flexi-pot“ vám může pomoci pokrýt náklady na podstatné domácí úpravy (Obrázek: Getty)
Velikost banku, kterou máte k dispozici, se vypočítá podle toho, jak velká je vaše hypotéka ve srovnání s hodnotou vašeho domu.
Poté můžete tuto hotovost využít, kdykoli budete chtít - pokud se vaše okolnosti nezmění - a budou vám účtovány úroky ve stejné výši jako vaše hypotéka.
úsvit francouzské hubnutí
NatWest počítá s tím, že by to mohlo být populární, pokud si chcete půjčit, abyste pomohli milované osobě s vkladem, pokryli nějakou rekonstrukci svého majetku, jako je nová kuchyň, nebo dokonce šli zaplatit za svatbu.
Jakýkoli výběr z tohoto banku musí činit minimálně 10 000 GBP, takže to není nic, co by pomohlo s každodenními náklady nebo zvláštním překvapivým účtem.
Je to však skvělá volba, pokud máte na mysli větší výdaje a nemáte chuť projít remarginou remortgagingu nebo hledáním osobní půjčky.
Kdo může získat hypotéku HomeFlex?
Bohužel není k dispozici každému (Obrázek: Getty)
Stojí za to mít na paměti, že HomeFlex nebude volbou pro mnoho z nás.
Abyste se mohli kvalifikovat pro dohodu, budete muset mít jediný příjem alespoň 75 000 GBP ročně, zatímco nebudete muset okamžitě přistupovat k této sadě dodatečných půjček.
Stejně jako nyní u všech hypoték pouze s úroky budete muset mít explicitní plán, jak splatit i skutečnou hypotéku-od dob před krachem se věci změnily, kdy jste mohli získat pouze úrokovou dohodu, aniž byste si museli dělat starosti jak byste našli peníze na splacení půjčky, jakmile dospěje.
Pokud je vaším plánem splácení jednoduše prodej nemovitosti, nebudete si moci na začátku půjčit více než 50% hodnoty nemovitosti. Pokud máte nějaký jiný plán - například jiné investice - pak si možná budete moci půjčit až 75%.
Flexibilita s mojí hypotékou
Provádění přeplatků vám umožní užít si období „nedostatečných plateb“; nebo si dokonce vzít dovolenou se splácením (Obrázek: Getty Images)
Přestože HomeFlex nemusí být pro každého skvělý, je to užitečná připomínka, že některé domácí půjčky mohou být docela flexibilní.
učitel hudby gareth parry
Mnoho hypoték vám umožňuje přeplatit až 10% nesplaceného zůstatku každý rok, aniž by vám byly účtovány poplatky.
Není to jen dobrý nápad, protože vám to pomůže splatit rychleji, čímž vám ušetří peníze za úrokové poplatky, ale může to také pomoci v případě, že si potřebujete vzít dovolenou se splácením.
To je případ, kdy vám věřitel umožní v zásadě přeskočit pár měsíců splácení, například pokud přijdete o práci nebo byste raději věnovali peníze, které byste normálně použili na pokrytí těchto účtů, na něco jiného.
V závislosti na vaší hypotéce, pokud jste v minulosti provedli přeplatky, můžete být schopni krátkodobě podplatit nebo dokonce „půjčit“ některé z těchto peněz.
Mami, potřebuji podrobnosti o tvém spořicím účtu
Offsetový účet je chytrý způsob, jak využít své úspory - nebo úspory svých rodičů - ke snížení svých měsíčních splátek (Obrázek: Getty)
Pokud máte slušný hrnec úspor, může být dobrou volbou také offsetová hypotéka.
Zde je váš zůstatek úspor započten proti zůstatku hypotéky a vy musíte pouze zaplatit úrok z rozdílu.
Řekněme, že máte hypotéku 150 000 GBP se 3% a 10 000 GBP v úsporách.
Když se rozhodnete pro offsetovou dohodu, zaplatíte úrok pouze ze 140 000 GBP vaší hypotéky, což znamená, že vaše splátky klesnou ze 711 GBP na 664 GBP. Poté můžete tyto úspory využít - nebo je přidat - kdykoli budete chtít.
mirror co uk mustsee
Někteří věřitelé nyní nabízejí rodinné offsetové obchody, takže vaši rodiče mohou spojit své úspory s vaší hypotékou, což vám potenciálně pomůže ušetřit ještě více.
Banky včetně Barclays a First Direct, stejně jako stavební spořitelny jako Coventry, Yorkshire a Chelsea, všechny nabízejí ofsetové bpodukty.
Přečtěte si více
