Hledání prostoru za poslední rok zvýšilo průměrnou cenu domu o 7,3%(Obrázek: Getty Images)
Průměrná cena britského domu dosáhla v červnu rekordního maxima 230 700 GBP a za pouhých sedm měsíců vzrostla o 7,3%.
V prosinci 2020 činila průměrná cena domu ve Velké Británii 177 300 liber.
Hodnoty majetku byly o 5,4% vyšší než před rokem, uvedla Zoopla, protože poptávka stále raketově roste i přes znovuzavedení kolkovného na tisíce nákupů domů.
Nedostatek akcií pomáhá tlačit ceny nahoru, přičemž v první polovině roku poklesl objem prodaných domů o 25% ve srovnání se stejným obdobím roku 2020, uvedl web nemovitostí.
Když se podíváme na různé typy nemovitostí, hledání prostoru za poslední rok zvýšilo průměrnou cenu domu o 7,3%.
Naopak poptávka po bytech neudržela krok a v důsledku toho růst cen zaostává o 1,4%, dodal Zoopla.
Ceny domů vyskočily přes 7%, ale byty rostly jen o 1,4%
Grainne Gilmore, vedoucí výzkumu společnosti Zoopla, uvedl: „Poptávka po domech je dvakrát vyšší, než se obvykle v této době roku 2017 mezi lety 2017 a 2019 objevuje, zrychluje se od poptávky po bytech a vytváří rozdíl v průměrném růstu cen u obou nemovitostí typy.
`` Ceny domů jsou částečně podpořeny vážným nedostatkem domů na prodej, přičemž v první polovině roku poklesly zásoby ve srovnání s rokem 2020 přibližně o 25%. '
Firma uvedla, že zatímco ceny domů rostly, růst cen bytů za poslední rok zaostával o 1,4%.
„Nárůst poptávky po domech je něco, co jsme viděli v prvním zablokování.
'Je to přehodnocení mnoha majitelů domů, kde chtějí žít.'
Stěhujete se kvůli většímu prostoru? Dejte nám vědět v níže uvedených komentářích
vítězové slavného velkého bratra
Gilmore řekl, že s nárůstem práce z domova mnoho lidí chtělo volnou místnost, která by se mohla stát kanceláří, zatímco jiní hledali zahradní prostor.
'Kohorta kupujících za posledních 12 měsíců narušila nabídku rodinných domů a tlačila na ceny domů více než byty,' řekla.
'To je situace, u které bychom očekávali pokračování do roku 2022.'
'Stále vidíme velmi vysokou úroveň poptávky na trhu, dokonce i nyní s mírnějšími úsporami kolkovného,' dodal Gilmore.
Jen v červnu se ceny domů meziročně zvýšily o 5,4%, ačkoli poptávka kupujících se začátkem července snížila o 9%, protože se blíží konec prázdnin.
části těla shoreham air crash
Letos odsouhlasené prodeje jsou stále o 22% před průměrnými úrovněmi v roce 2020.
Kde rostou ceny domů nejvíce?
Poptávka se v červenci snížila o 9%, ale Zoopla říká, že trh se stále vyvíjí výrazně před předchozími lety
Jelikož lidé využívají příležitosti odstěhovat se z velkých měst, rostly ceny domů nejvíce ve Walesu o 10,2% a na severovýchodě o 8,8%, uvádí Zoopla.
Růst cen domů je v Londýně nejslabší, a to 5,6%.
Ceny bytů stouply nejvíce ve Skotsku na 5,2%a v Midlands na 3,7%, ale v Londýně ceny bytů klesly o 0,5%.
Zoopla uvedla, že také zaznamenala skok v poptávce po nemovitostech ve vnějším Londýně, což je o 86% více než v letech 2017-19.
Webová stránka o bydlení však uvedla, že očekává zlepšení prodejů v Londýně, „za předpokladu, že nebudou žádné další pandemické překážky“, protože trh s pronájmy se již odrazil.
'Další uvolnění omezení kolem globálního cestování povede k pevnějšímu nárůstu poptávky, což také zvrátí klesající trend cen,' řekl Zoopla.
Jak moc se ve vaší oblasti zvýšily ceny?
1. Liverpool - 8,9%
2. Belfast - 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield - 7%
5. Nottingham - 6,9%
6. Leeds - 6,1%
7. Leicester - 6,1%
8. Bournemouth - 5,9%
9. Birmingham - 5,7%
10. Cardiff - 5,5%
