Město Manchester je označováno za nejlepší místo k bydlení kupcům domů - viz 10 nejlepších oblastí

Hotspot: Didsbury ve Velkém Manchesteru(Obrázek: Manchester Evening News)

Malé předměstské město v Manchesteru bylo pojmenováno jako nejžádanější oblast pro majitele domů - následuje Walthamstow v Londýně a severní město Prestwich.

Listový Didsbury je nyní nejoblíbenější oblastí pro lidi, kteří aktivně hledají svůj další domov, podle nejnovějšího indexu cen domů Rightmove, zatímco sousední předměstí Chorlton-cum-Hardy je také v první desítce.

Po regionech následuje Wirral v Merseyside a Horsforth ve West Yorkshire.

Nový datový soubor, který je nejčasnějším ukazatelem poptávky kupujících v místní oblasti, je založen na 2,7 milionu kupujících, kteří se přihlásili k odběru okamžitých upozornění na nemovitosti přicházející na trh.

Jeho výsledky vyhledávání zjistily, že Didsbury, která je jednou z nejdražších oblastí v kraji, je právě teď nejžádanějším místem k životu.

Ceny domů vzrostly za posledních 10 let ve Walthamstow o 116% (Obrázek: AFP přes Getty Images)

Průměrná vyvolávací cena v této oblasti v současné době činí 367 429 GBP, což je o více než 130 000 GBP více než průměr ve Velké Británii ve výši 237 380 GBP.

Druhým na seznamu je Walthamstow ve východním Londýně, kde se průměrné žádané ceny za posledních 10 let zvýšily o 116%, přičemž se zvýšily z 230 888 GBP na 499 534 GBP. Ceny nemovitostí se za poslední rok zvýšily o 4%.

Do top 10 se dostalo jen jedno další londýnské umístění. před lety, kdy byly nad 1 milion liber.

Wirral je také v top 5 (Obrázek: Getty Images)

světové úspěchy hubnutí 2013

Ale počet nemovitostí přicházejících na trh stále nesplňuje obrovskou poptávku ze strany kupujících, řekl Rightmove.

A to navzdory tomu, že v dubnu a květnu letošního roku vstoupilo na trh o 260 000 více domácností ve srovnání se začátkem roku 2021.

Expert na nemovitosti společnosti Rightmove Tim Bannister řekl: Více kupujících si uvědomilo, že nemají luxus čekat do víkendu, než se rozhodnou, které nemovitosti chtějí zobrazit.

Slyšíme zprávy o některých oblastech, kde se nemovitosti prodávají během několika dnů od přidání do Rightmove, a průměrná doba na nalezení kupce je nejrychlejší, jakou jsme kdy zaznamenali na národní úrovni.

„Víme ale také, že existují tisíce místních trhů a některé se pohybují pomaleji než jiné, takže jako prodávající budete chtít, aby vaši nemovitost viděla největší možná skupina kupujících, což jí dává nejlepší šanci prodat a dosáhnout nejlepší cena.

Jsou některé z těchto oblastí na vašem seznamu?

Rob Kennedy, realitní agent společnosti Philip James Kennedy v Didsbury Village, řekl: Na trhu v roce 2021 došlo k prudkému nárůstu trhu s nemovitostmi v Didsbury s rekordní úrovní prodejů a mnoha nemovitostmi generujícími více nabídek.

Ceny domů se v důsledku toho zvýšily a nemovitosti se prodávají a dokončují rychleji.

„Mnoho kupujících chce z domova více prostoru; více prostoru k relaxaci a cvičení a mnoho kupujících chce více venkovního prostoru, snadný přístup do místního parku nebo větší zahrady.

Řekl, že tato oblast nabízí kombinaci viktoriánských chat, tradičních dvojdomků, rodinných rodinných domů „Arts and Crafts“ a futuristických bytových domů.

O Didsbury je obrovský zájem - přestože je cennější než zbytek oblasti (Obrázek: Manchester Evening News)

Podle webu Zoopla o nemovitostech se za prvních 15 týdnů tohoto roku uskutečnil prodej domů v hodnotě téměř 150 miliard liber - téměř dvojnásobek hodnoty prodaných domů na základě smlouvy ve stejném období v letech 2020 a 2019.

Varovala však, že domy se třemi a čtyřmi ložnicemi - o které je největší zájem - zaznamenaly obzvláště prudký pokles nabídky.

Seznamy domů se čtyřmi ložnicemi k prodeji se ve Velké Británii meziročně snížily-o 58% ve Skotsku a v Anglii o 44% na jihozápadě, 42% na severozápadě a 40% na jihovýchodě, podle výzkumu.

Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke a Middlesbrough jsou obecně velmi rušnými prodejními trhy.

Mezitím Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham a Leicester registrují obzvláště silný růst cen domů o více než 5% meziročně.

Kolik stojí domy v top 10 oblastech?

1. Didsbury, Greater Manchester, průměrná vyvolávací cena: 367 429 GBP
2. Walthamstow, Londýn, průměrná vyvolávací cena: 499 534 GBP
3. Wirral, Merseyside, průměrná vyvolávací cena: 287 243 GBP
4. Prestwich, Greater Manchester, průměrná vyvolávací cena: 277 643 GBP
5. Horsforth, West Yorkshire, průměrná vyvolávací cena: 312 460 liber
6. Chorlton-cum-Hardy, Greater Manchester, průměrná vyvolávací cena: 359 377 GBP
7. West Bridgford, Nottinghamshire, průměrná vyvolávací cena: 365 370 liber
8. Heaton Moor, Greater Manchester, průměrná vyvolávací cena: 307 040 GBP
9. Bramhall, Greater Manchester, průměrná vyvolávací cena: 482 311 GBP
10. Chiswick, Londýn, průměrná vyvolávací cena: 969 350 liber

Města s nejvyšším růstem právě teď

Zoopla uvádí, že následující města v současné době registrují obzvláště silný růst cen domů o více než 5% meziročně.

1. Manchester
2. Liverpool
3. Leeds
4. Nottingham
5. Leicester

Od univerzálního úvěru po dovolenou, zaměstnanecká práva, aktualizace cestování a nouzovou finanční pomoc - máme všechny velké finanční příběhy, o kterých potřebujete vědět právě teď.

Přihlaste se k odběru našeho zpravodaje NEWSAM Money zde.