Věřitel řekl, že jeho nová dohoda o 1% vkladu by mohla aspirujícím majitelům domů pomoci koupit dům(Obrázek: Getty!)
Společnost Tipton Building Society spustila novou 99% hypotéku pro kupující poprvé, kteří se snaží dostat na žebříček nemovitostí.
Věřitel uvedl, že jeho nová dohoda o vkladech ve výši 1% by mohla aspirujícím majitelům domů pomoci s nákupem v době, kdy 95% hypotéky každým dnem mizí.
Dochází k tomu poté, co předseda vlády oznámil plány na „lišku na rozbitém trhu s bydlením“ s novým režimem hypotéky s 5% vkladem, který by od roku 2023 umožnil vládě zpětné půjčky jménem poprvé kupujících.
Tipton uvedl, že jeho nová hypotéka Flexible Family Assist se připojí ke 100% hypotéce - kromě této doby vyžaduje příspěvek 1%.
Ale není to tak jednoduché, jak se zdá.
Důvodem je, že budete potřebovat člena rodiny, který bude působit jako ručitel až 20% hodnoty nemovitosti.
K podání žádosti budete muset složit vklad ve výši 1% až 10% se zbývajícím zůstatkem krytým rodinou nebo příbuzným.
Mohou to udělat tak, že vloží jednorázovou částku na spořicí účet Tipton's Family Assist nebo jej zaručí proti vlastnímu domovu (pokud jej vlastní alespoň 40%).
Pokud budete úspěšní, podíváte se na dobu splatnosti hypotéky až 35 let s úrokem 3,09% fixovanou do listopadu 2025.
Můžete předčasně zaplatit více, ale mějte na paměti, že jakmile přeplatíte o 10%, budete muset začít platit 1% poplatek.
Získejte nejnovější rady, novinky a pomoc týkající se peněz přímo do vaší doručené pošty - zaregistrujte se na NEWSAM.co.uk/email
Je to riskantní?
Budete muset přispět alespoň 1% (Obrázek: Getty)
Tipton již nabízí 100% hypotéku, která vám umožní půjčit si celou částku, ale její nejnovější nabídka vyžaduje podporu od člena rodiny.
Pokud vloží peníze na spořicí účet Tiptona, vydělají také pouze 0,1% z peněz, které jsou uloženy.
Tyto peníze pak zůstanou u Tiptonu, dokud nevlastníte alespoň 20% majetku.
zoe ball to trvá dva
Pamatujte si, že pokud se vám nedaří držet krok se splátkami, váš domov může být také zabaven, což znamená, že může být ohrožen i jejich majetek.
Podle srovnávacího serveru Moneyfacts je pevná sazba Tipton's Flexible Assist 3,09% jedinou dostupnou hypoteční smlouvou na 99%.
Přečtěte si více
Schémata, která pomohou kupujícím při prvním vstupu na žebříček
Sdílené vlastnictví Pomoc při nákupu: Akciová půjčka Celoživotní ISA vysvětleno Schéma zvýhodněného prodejePoukazuje však na to, že existuje řada obchodů na 100% s různými úrokovými sazbami a podmínkami.
Moneyfacts uvádí, že nejnižší sazbu, která je v současné době nabízena na 100%, má Buckinghamshire Building Society na 2,74% na dva roky - ale je k dispozici pouze těm, kteří žijí v této oblasti.
Nejnižší sazba otevřená všem je Barclays & apos; 3,05% Springboard, který je fixován na pět let bez poplatků.
Dohoda vyžaduje, aby dlužník složil 5% vklad, přičemž jeho rodinný příslušník poté složí dalších 10% z kupní ceny na spořicí účet Helpful Start, rovněž na pět let.
Pokud jsou splněny všechny splátky hypotéky, vstřícný rodinný příslušník na konci pěti let získá zpět své peníze spolu s úroky.
'Kupující, kteří si koupili poprvé, mohli v poslední době vidět nedostatek hypoték s vyšší hodnotou půjčky jako ránu jejich nadějím udělat první krok na žebříčku nemovitostí,' vysvětluje Eleanor Williams, finanční expertka společnosti MoneyFacts.
`` Pro ty, kteří mohou mít rodinu schopnou poskytnout podporu, je k dispozici řada specializovaných možností půjčování, jako jsou produkty ručitele nebo rodinné pomoci, a existují také možnosti společného dlužníka jako jediného živnostníka, které by bylo možné prozkoumat a umožnit jim pohyb kupředu se svými sny o vlastnění domova.
„Dlužníci, kteří by chtěli zvážit jeden z těchto specializovaných produktů, by udělali dobře, kdyby si předem vyhledali nezávislou a kvalifikovanou radu - hypoteční trh v současné době zůstává extrémně proměnlivým prostředím, přičemž produkty i kritéria se často aktualizují, ale hovoří s kvalifikovaným, nezávislým poradce může být neocenitelný při navigaci mezi různými dostupnými možnostmi produktů a pomůže zajistit, aby bylo možné učinit nejlepší rozhodnutí pro jejich individuální okolnosti. '
Pokud šetříte, abyste se dostali na žebřík, a Doživotní ISA může pomoci věci urychlit. Podívejte se na náš průvodce všemi vašimi možnostmi, včetně nápovědy ke koupi, zde .
